本周收录拆除重建类城市更新项目信息14条，其中，意愿公示1条，意愿公示（计划调整）1条，计划公示5条，计划公告2条，计划（调出）公告1条，规划公告1条，规划（修改）公示1条，实施主体确认1条，工程规划许可1条。

本周收录土地整备项目信息1条，为规划（修改）公示，位于龙华区。

本周收录集体资产交易信息1条，处于合作方征集阶段，位于龙岗区。

1.保交楼：多部门出台专门措施 多地因城施策

住建部、财政部、人民银行等有关部门出台专门措施，以政策性银行专项借款的方式，支持有需要的城市推进已售逾期难交付的住宅项目建设交付，目前专项工作正在紧张有序地进行中。多地政府因城施策，推动“保交楼、稳民生”，部分停工项目开始复工。

有关部门强调，“保交楼、稳民生”工作坚持以人民为中心的发展思想，坚持法治化、市场化原则，压实企业自救主体责任，落实地方政府属地责任，切实维护购房人合法权益。

2.工信部：重点培育25个先进制造业集群 主导产业产值近10万亿元

9月23日，工业和信息化部规划司司长指出，制造业区域发展更加协调，重点区域制造业高质量发展成效显著，产业集聚集群发展水平加速提升。一批有竞争力的先进制造业集群正在形成。重点培育的25个先进制造业集群主导产业产值近10万亿元，集聚了规上企业2.5万家。

2021年有17个集群产值同比增速超过两位数；今年上半年25个集群完成产值6.2万亿元，较去年同期增长6.1%，已成为引领带动区域制造业高质量发展、提升产业竞争力的重要力量。

3.北京城市更新条例草案二审，新增多处“公众参与”内容

9月21日，北京市十五届人大常委会第四十三次会议上，对《北京市城市更新条例(草案)》进行二审。二审稿中增加了多处“公众参与”城市更新的内容。提出本市城市更新活动应当按照公开、公平、公正的要求，完善物业权利人、利害关系人依法参与城市更新规划编制、政策制定、民主决策等方面的制度，建立健全城市更新协商共治机制，保障公众在城市更新项目中的知情权、参与权和监督权。二审稿同时明确，本市城市更新实行“留改拆”并举、以保留利用提升为主的要求。编制更新类控制性详细规划，应根据城市建成区特点，结合更新需求及群众诉求，科学确定规划范围、深度和实施方式，小规模、渐进式、灵活多样地推进城市更新。

4.上海将“全覆盖”推进零星旧改

9月20日上午，《上海市城市更新条例》实施情况报告提交市十五届人大常委会第44次会议审议。工作重点转向零星旧改，将基本采取征收改造方式，“全覆盖”推进改造。目前，各个领域的城市更新从四大方面正在积极推进中：

①推进区域更新试点，组织浦东、静安、徐汇、长宁、黄浦、杨浦、宝山、闵行等区试点开展区域更新行动计划编制。

②提升居住环境品质，大力推进旧住房更新改造和既有多层住宅加装电梯。

③增加高品质公共空间，推进实施“15分钟社区生活圈”行动。

④一个信息平台一个专家库，增补产业、生态环境、城市安全、文史、社会、经济和法律等方面专家，建立城市更新专家库。

5.湖北印发城市更新工作指引 明确城镇老旧小区改造范围

9月19日，湖北省住房和城乡建设厅发布《湖北省城市更新工作指引（试行）》。其中提及两大要点：

①优化城镇化空间布局。完善“一主引领、两翼驱动、全域协同”区域发展布局，推动中心城市和都市圈高质量发展。加快建设以武汉、襄阳、宜昌为中心的三大都市圈，增强中心城市及城市群等经济发展优势区域的经济和人口承载能力。

②明确城镇老旧小区改造范围。城镇老旧小区改造范围为城市或县城建成年代较早、失养失修失管严重、市政配套设施不完善、社区服务设施不健全、居民改造意愿强烈的老旧平房院落、危旧楼房、老旧小区等。重点保障房屋居住安全，提升居住品质。2000年底前建成的老旧小区优先纳入近期改造实施范围，到“十四五”期末，全面完成2000年底前建成且需改造的老旧小区改造任务。

6.《南京市城市更新办法》（征求意见稿）公开征求意见

近日，备受关注的《南京市城市更新办法（试行）》（征求意见稿）正式向社会公开征求意见，提出城市更新专项规划编制应坚持城市体检先行。市级专项规划明确城市更新的总体目标、重点区域、重点任务等，确定重点和一般更新单元划分原则、标准。区级专项规划明确本辖区城市更新工作目标、重点单元和一般单元、任务清单、更新策略等。市、区城市更新专项规划成果按相关程序报批后叠加到国土空间规划“一张图”。

7.《太原市城市更新实施办法》向社会公开征求意见

9月22日，市住建局发布公告，为科学组织、系统推进我市城市更新工作，拟制了《太原市城市更新实施办法(征求意见稿)》，现向社会公开征求意见。

《办法》明确以再现“锦绣太原城”盛景为目标，推动城市全方位高质量发展，服务保障山西中部城市群双引擎建设发展，建设具有国际影响力的国家区域中心城市，提升城市品质，增强城市活力，创新发展模式，激发产业动力，保障公共利益， 改善人居环境，延续城市文脉，促进节约用地，科学组织实施城市更新行动。本市城市更新重点围绕环境综合整治、老旧小区改造、 老旧街区改造、老旧厂区改造、城中村、棚户区改造、公共设施建设、公园绿地建设、道路交通及基础设施建设、海绵城市建设、新型基础设施建设等内容推进实施。

8.兰州市司法局召开《兰州市城市更新办法（草案）》立法论证会

9月19日，兰州市司法局召开了《兰州市城市更新办法（草案）》立法论证会。会议围绕城市更新范围、责任主体、政策保障与创新、公众参与机制等重点问题展开了深入讨论。其他参会单位结合各自职责，坚持问题导向，从实用性、操作性等角度提出了意见建议。会议指出，城市更新工作关乎增进人民福祉、提升城市发展后劲，各相关部门应高度重视，紧密配合，加快立法工作进度，进一步梳理需要通过立法解决的重要问题，优化城市更新体制机制，完善城市更新改造的实施方式和程序。

9.《珠海市人民政府关于支持珠海西部地区加快建设 打造高质量发展新引擎的意见》（珠府〔2022〕74号）印发

《意见》共分为总体要求、产业大发展、人才大集聚、交通大通畅、服务大提升、产城大融合以及保障措施等七个方面，明确了指导思想、发展定位、主要目标以及推动西部高质量发展的五大抓手、五大保障。

《意见》要求，通过培育壮大西部地区重大产业平台、深度融合现代服务业和先进制造业、加快打造现代化产业园区、精准高效招商引资，推动西部地区高端产业协同化特色化发展。强化人才引进、加强人才培育、优化人才保障。畅通内外战略大通道、打造珠江口西岸轨道交通中心、打造区域航空航运枢纽、畅通区域交通微循环。打造宜居西区、打造优教西区、打造健康西区、打造有爱西区。打造高能级区域战略支点、打造高品质现代化都市区、打造高颜值生态西区。

根据《意见》，到2025年，西部地区综合实力明显增强，产业交通服务配套功能更为强化，经济总量力争实现翻一番，与东部地区发展差距逐步缩小，西部地区工业总产值超8000亿元，工业增加值占地区生产总值比重不低于50%。到2035年，西部地区各方面发展水平接近东部地区，综合竞争力大幅跃升，经济总量接近全市的1/2，常住人口占全市的一半以上。

资料来源：广东省住房和城乡建设厅网站、深圳市规划和自然资源局网站、深圳市及各区政府在线网站、深圳市各区城市更新和土地整备局网站、湖北省人民政府网站、珠海市人民政府网站、南京市人民政府网站、太原市人民政府网站、人民资讯网网站、澎湃新闻网网站、中国发展网网站、观点网网站等。