更新之眼 | 上海蕰藻浜庙行段:“工业锈带”向 “科创秀带” 的华丽转身
2024-01-30 来源:卓越城市更新集团
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人类逐水而居,城市依水而兴。以水为脉的城市,灵气秀美、宜居宜业。

 

在繁华的上海,有一条曾经被遗忘的工业河流——蕰藻浜。它见证了上海工业的崛起与辉煌,但也承受了岁月的侵蚀和工业废弃的沉重。随着城市更新的步伐,蕰藻浜庙行段经历了一场由“工业锈带”向“科创秀带”的华丽转身,展现出无限生机与潜力。

 

▲滨江鸟瞰图

 

 

 

 

被围住的“工业锈带”

作为宝山母亲河的蕰藻浜穿越百年沧桑,西起吴淞江,东入黄浦江,横穿宝山汇流入海,全长36.1公里,宝山境内长15.6公里,庙行境内长3.2公里。蕰藻浜曾是淞沪抗战的战场之一,也曾是两岸居民生活休憩的地方。改革开放后,因水路运输方便,沿河建起了棉花仓库、土产仓库、果品仓库。然而随着时间的推移,这些工业企业逐渐外迁,留下了大量闲置的土地和废弃的厂房。庙行段一度成为被遗忘的角落,被贴上了“工业锈带”的标签。

 

随着城市发展变迁,老仓库逐渐退出了历史舞台。此后,北岸的老仓库、老厂房改造成智慧港园区,华丽转身变成网红地标,各色集装箱创意空间让北岸兼具文艺与烟火气。而沿河的南岸岸线却一直空置,部分区段被围墙阻拦,不向社会开放,市民无法进入。

 

▲改造前的岸线

 

2021年,随着宝山“北转型”新篇章大幕开启,为实现“还江于民、共享水岸”美好愿景,宝山区庙行镇对镇域内蕰藻浜进行重新审视定位,率先启动蕰藻浜沿线(共和新路至康宁路)滨江贯通及景观风貌提升工程。

 

 

 

 

打造工作与生活互融的“15分钟生活圈”

蕰藻浜庙行段南岸沿线,用地面积约为2.73公顷,全长约1440米,宽度10至33米不等,涉及纺发智园公司、智力公园、龙盛活力小镇、栋霖科技园等多个贯通点。改造工程按照“民生+发展”理念,以公共空间提升、绿地建设和区域功能更新为实施路径,拆除园区“围墙”,还水于民、还绿于民、还岸于民,打造科创企业和科创人群工作与生活互融的“15分钟生活圈”

 

▲滨江步道

 

在改造过程中,项目团队以防汛工程和城市绿道建设为契机,改变滨水片区多段分割且互不连通的原状,去除厂界围墙中有阻碍的部分,对剩余部分进行装饰,从而构建起连续的滨水慢行系统和景观通廊。

 

为了改善闭塞的滨水空间感受,创造多层次绿化的视觉体验与开放通透的临水观赏体验,项目团队在不改变防汛体系的前提下,通过提升竖向场地标高,使人们可以更加亲近水面。通过对防汛墙的改造,形成下沉式或高台式的滨水平台,以及迎向水面的观景大台阶和座椅,实现蕰藻浜岸线空间的生态可持续发展。

 

▲高台式平台

 

同时,项目团队把滨江步道的线型空间与周边公园和办公园区的公共空间相联通,把东西两侧的桥下闲置线型空间和周边地铁站、商业区、居民区断点打通,融为一体,形成了一个完整的滨水公共空间网络,实现蕰藻浜岸线空间的多样化配置与利用。

 

在改造过程中,项目团队采用“统布局”形式,对整个岸线空间进行更新。项目疏通并增设公共通道,完善了步行空间的连续性,构建了慢行宜步的开放空间网络和花园式办公环境,形成了滨水空间与开放园区、公园空间相互契合,融为一体的格局。

 

▲多层次活动场地

 

改造提升后,在蕰藻浜庙行段,健身跑道与休闲漫步道串联起绿色空间与亲水平台,24小时对外开放,为市民提供了漫步河岸、运动健身、休闲娱乐的城市公共空间。

 

 

 

 

保留工业的历史印记

在整体改造计划里,项目团队根据岸线周边用地特征和场地历史,将蕰藻浜庙行段南岸沿线分为“智慧”“活力”两个主题段。“智慧”段水岸南侧为智力产业园与智力公园,打造满足户外交流办公的创客花园和融休闲、表演于一体的智力花园。“活力”段水岸南侧为龙盛活力小镇与栋霖科技园,打造具有家庭参与性的公共活动水岸空间。

 

在智力产业园北入口贯通点,融合科创宝山主题,设置了“科创之波”休闲座椅,白色的顶棚,咖啡色的座椅,连绵起伏,彰显出浓浓的科创氛围。

 

▲蕰藻浜庙行段休闲座椅

 

在龙盛活力小镇贯通点,原来老码头遗址留下的吊机和水泥墩经过改造,成为了景观桥瞭望台,历史人文底蕴深厚。站在高高的瞭望台上,蕰藻浜两岸的景色一览无余。

 

▲工业遗存被保留并重新利用

 

沿着蓝灰两色的健身和休闲步道前行,拾级而下,就是宽阔的亲水平台。许多市民正驻足这里,欣赏着眼前的美景,孩子们欢快地来回奔跑。

 

▲休憩平台

 

 

滨水空间转型重生,母亲河的温度触手可及。蕰藻浜庙行段的改造提升充分考虑居民最迫切的需求,配置了居民对公共空间所需的各项功能和设施;打开空间,让民众可以走近“母亲河”,感受自然生态的惬意;保留工业的遗存,让民众感受历史的余温;并通过一系列更新措施有序推进公共空间与公共服务完善,以需求定规划,实现滨江岸线的多样化配置和利用。

 

▲滨江夜景图

 

蕰藻浜作为宝山的母亲河,见证了宝山的发展历程。庙行段滨江公共空间示范段的改造,正是这条古老河流焕发新生的缩影,展示了城市功能品质的提升,成为从“工业锈带”向“科创秀带”成功转型的典范

 

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