本周收录主要政策0条。

本周收录拆除重建类城市更新项目信息10条，其中，计划公示1条，计划（调整）公示1条，规划公示2条，规划公告1条，规划（修改）公告3条，实施主体确认公示1条，用地批复公告1条。

本周收录集体资产交易信息1条，为结果公告，位于龙华区。

1.国家卫健委等十七部门发布《关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见》

8月16日，国家卫健委等十七部门发布关于进一步完善和落实积极生育支持措施的指导意见，意见提出，精准实施购房租房倾斜政策。住房政策向多子女家庭倾斜，在缴存城市无自有住房且租赁住房的多子女家庭，可按照实际房租支出提取住房公积金；对购买首套自住住房的多子女家庭，有条件的城市可给予适当提高住房公积金贷款额度等相关支持政策。加快发展长租房市场，多渠道增加长租房供应，推进租购权利均等。各地可结合实际，进一步研究制定根据养育未成年子女负担情况实施差异化租赁和购买房屋的优惠政策。

2.央行、财政部、住建部出手“保交楼”

住房和城乡建设部、财政部、人民银行等有关部门近日出台措施，完善政策工具箱，通过政策性银行专项借款方式支持已售逾期难交付住宅项目建设交付。此次专项借款精准聚焦“保交楼、稳民生”，严格限定用于已售、逾期、难交付的住宅项目建设交付，实行封闭运行、专款专用。通过专项借款撬动、银行贷款跟进，支持已售逾期难交付住宅项目建设交付，维护购房人合法权益，维护社会稳定大局。

3.北京市领导参加“万名代表下基层”活动，就城市更新条例草案征求意见建议

8月，北京市就城市更新条例草案，在全市范围内开展“万名代表下基层”征求立法意见建议工作。市委书记蔡奇，市委副书记、市长陈吉宁，市人大常委会主任李伟，市政协主席魏小东，市委副书记殷勇分别以人大代表身份，带头到基层征求意见建议。

4.广东惠州首套普通住房首付比例降至2成

为配合惠州市调整房地产市场政策，按照“因城施策”原则，结合惠州市房地产市场形势变化及政府调控要求，广东市场利率定价自律机制住房信贷工作小组形成决议，自2022年8月15日0时起，惠州居民家庭首次购买普通住房的商业性个人住房贷款，最低首付款比例调整为20%。

5.《东莞市“三旧”改造拆迁补偿成本核算暂行指引（公开征求意见稿）》公开征求意见

8月15日，东莞市自然资源局发布关于《东莞市“三旧”改造拆迁补偿成本核算暂行指引（公开征求意见稿）》（以下简称《指引》）公开征求意见的公告。《指引》为东莞市“三旧”改造项目拆迁补偿成本核算的上限值，超出部分实施主体和被拆迁人不再享受“三旧”改造相关优惠政策。适用于东莞市全市范围内的采用政府主导模式和单一主体挂牌招商模式实施的“三旧”改造项目，各镇街（园区）需根据指引内容，制定具体拆迁补偿方案。

对非住宅类物业以及住宅类物业的改造核算确立标准，非住宅类物业改为商服、住宅用途的，将采取物业置换，置换物业性质为商品房。对住宅类物业改造中，涉及集体土地及地上住宅房屋，将整体采取物业置换，以权籍调查确认的建筑面积为基数，按一定比例核定置换物业的建筑面积。

6.《关于调整香洲城区及南湾城区城中旧村拆建更新项目地价计收办法的通知（公开征求意见稿）》公开征求意见

受疫情、“防止大拆大建”政策及其他房地产环境因素的综合影响，香洲区旧改主体对市场的预期较为悲观，观望日甚，推进项目意愿不强。该调整主要是降低房企旧改成本，有利于其通过融资方式找到出路。

意见稿提出，采取协议出让方式供地的城中旧村拆建更新项目，按照《珠海市城市更新项目地价计收办法》（珠府〔2019〕60号）规定应计收地价部分，以新规划条件下相应用途单宗土地市场评估价的50%计收。

7.四川确认“制惠贷”融资试点工作首批试点地 试点期3年

8月15日，四川省经济和信息化厅发布了关于确认“制惠贷”融资试点工作首批试点地的通知。据了解，“制惠贷”支持范围为四川省行政区域范围内依法设立、依法纳税，具有独立法人资格，正常生产经营，无安全、质量、环保、诚信等方面的重大问题，信用记录良好的制造业企业，重点支持中小微企业，包括四川省制造业“贡嘎培优”企业、制造业单项冠军、“亩均论英雄”A类工业企业、国家级专精特新“小巨人”企业、省级“专精特新”中小企业、“小升规”重点培育工业企业、省级重点工业和技术改造项目承担企业等经过确认的名单内制造业中小微企业，及试点地推荐的重点制造业中小微企业。

资料来源：广东省住房和城乡建设厅网站、深圳市规划和自然资源局网站、深圳市及各区政府在线网站、深圳市各区城市更新和土地整备局网站、深圳公共资源交易网站、深圳特区报网站、和讯网站、央广网站、中国房地产报网站、中国财经网、北京日报网站、珠海人民政府网站等。