南山区

位于粤港澳大湾区黄金入海口

城市群的核心区域

其独特的滨海山水景观和历史人文底蕴

赋予了这座城区

优美的生态环境、和谐的城市景观

丰厚的旅游资源、创新创造的新场景

各种融入文化创意、时尚商业

新型体育运动等元素的时空场域

活力与松弛感并存

让你在南山遇见悠然生活

朝气蓬勃的南山，藏着一座历史悠久的古城——南头古城，一座拥有1700年辉煌历史的岭南文化瑰宝。如今，它已蜕变成为一个以深厚历史为基底，包容多元文化、创意无限的现代城市街区。

南头古城

南头古城，作为岭南地区的重镇，自古以来便是文化、经济交流的重要枢纽。城门上的“岭南重镇”四个大字，昭示着它在岭南的重要地位，也诉说着它作为“粤东首郡、港澳源头”的历史文化。

南头古城城门

漫步在古城的石板路上，历史的回声与沧桑交织。每一砖一瓦都铭刻着岁月的印记，墙边的古树诉说着古老的故事。南头古城中，历史与人文交相辉映，关帝庙与新安县衙古朴庄重，创意街区则焕发着岭南文化的现代气息。

关帝庙与新安县衙

在这里，游客们可以品味到地道的岭南小吃，欣赏到精美的手工艺品，感受到岭南文化的独特魅力。同时，古城内的商业街店铺也充满了现代都市的繁华与活力，时尚服饰、饰品等琳琅满目，让人目不暇接。

南头古城内的商业街

南头古城里的古迹与现代元素的完美结合，让它成为了一个集历史、文化、艺术、创意于一体的综合性街区。

南头古城生活气息浓厚

南山，这片充满文化气息的土地，孕育了众多令人瞩目的文化地标。其中，南山博物馆、南山图书馆和南山文体中心，以其独特的魅力和深厚的文化底蕴，共同构成南山文化的亮丽风景线，成为城市文化发展的重要支撑。

如果要在深圳找一个跨越时空界限的地方，那一定得去南山博物馆看看。坐落在南山中心区的南山博物馆，建筑面积达36000平方米，是目前深圳地区单体建筑面积最大的博物馆。它的外观古典与现代交织，犹如一部厚重的历史长卷，静静诉说着南山的往昔与今朝。

南山博物馆外观

走进南山博物馆，仿佛踏上了一段时光之旅。馆内陈列的古越人青铜器，闪耀着古老文明的光芒，让人仿佛穿越回了那个遥远的时代。明清海防文物则见证了南山地区曾经的辉煌与荣耀，让人肃然起敬。而那句“时间就是金钱，效率就是生命”的标语，更是将人们带回了改革开放初期的火热岁月，感受着那份奋发向前的激情与活力……这便是南山博物馆常设的3个展厅。这3个展厅通过《古代南山》《近代南山》《改革开放》3大展览，全面展示南山从深港历史文化之根到改革开放先锋，并发展成为粤港澳大湾区中创新型现代化海滨城区的光辉历程。

南山博物馆的展览用微妙且深邃的细节征服观众，仿佛是一首老歌，让人在一遍又一遍地品味后，总有一些新的发现和感悟。

南山博物馆常设展览：《古代南山》《近代南山》《南山改革开放》

与南山博物馆相邻的南山图书馆，则是另一片宁静而充满智慧的空间。图书馆外观现代简约，玻璃幕墙与白色墙体给读者带来清新的氛围。走进图书馆，旅游图书、精品光碟、书画等自学室整齐排列，各种书籍琳琅满目。这里不仅有丰富的藏书，更有浓厚的文化氛围。读者或沉浸在书海中，或轻声讨论，每个人都可以在这里寻找到属于自己的知识宝藏。

南山图书馆

南山文体中心从高空俯瞰，其全景令人震撼，现代化的设计、宏大的规模都彰显其重要地位。剧场、游泳馆和体育馆，每一个场馆都有独特的魅力。剧场的外观设计典雅大方，内部设施先进完备，是各类文艺演出的绝佳场所；游泳馆的蓝色泳池波光粼粼，让人感受到清凉与活力；体育馆则充满力量感，是运动健儿的竞技场。

南山文体中心

中山公园与荔香公园，是南山的吸氧之地，以其宽阔的草坪和丰富的休闲娱乐设施吸引着众多市民。

中山公园始建于1925年，是深圳历史最悠久的公园，见证了深圳的发展和变迁。在公园的聚英草坪区域，有一群历史名人的雕像，他们是广东、深圳和南山地区的杰出代表。这些雕像栩栩如生，仿佛在诉说着历史人物的传奇故事，让我们在缅怀历史的同时，也对未来充满了期待。园内的热带园林风光令人心醉，这里有上百年的古树名木32棵，还有200多种观光树种和近6万平方米的疏林草地、3万平方米的人工湖区。这些自然景观与名人雕像相互映衬，就像一幅美丽的画卷，让人流连忘返。

中山公园

荔香公园则以轻松愉悦的氛围吸引着市民。公园的入口设计简约而现代，充满了活力与时尚感。公园内设有儿童游乐园、健身器材等设施，为市民提供了一个休闲娱乐的绝佳场所。每天下午6点以后，荔香公园的健身器材上，就会“长满”了市民。在围观市民的一声声叫好中，健身爱好者们一个个接受挑战，展示自己的肌肉力量。大家聚在一起，不分年龄，共同享受着运动带来的乐趣。

荔香公园

循脉深圳走上台前的40余年，南山始终站在C位。

前海、后海、蛇口等超级引擎的高光辉映下，南山汇聚22家世界500强企业、234家专精特新“小巨人”企业、209家上市公司、7大超级总部，创造深圳最多的发明专利数量， 2023年实现GDP超8500亿元，连续七年位居全国百强区第一。但目前南山仍有部分老旧工业区、城中村与区域定位和城市形象不相匹配，且落后的生活配套不能全方位满足居民高品质生活需求，城市更新势在必行。

在城市快速成长过程中，卓越城市更新正在为南山的发展积极贡献力量，通过大力布局南山城市更新市场，为区域高质量发展释放更多土地资源与发展空间。

距离南山博物馆、南山图书馆、南山文体中心步行约700米，距离南头古城、中山公园、荔香公园车程不足2公里处，正是卓越城市更新布局南山的重点项目——南新北项目所在。

南新北项目位于南山区南新路以西，桃园路以北，地处南头商圈核心位置。项目地块原状建筑为城中村私宅，密度高，规划凌乱，居住人口混杂，配套相对低端且不完善，整体城市形象不佳，与南山区科技创新中心和总部基地的高端形象极不匹配，亟需更新改造。

南新北项目原貌

卓越城市更新介入后，积极利用项目区位条件，充分考虑周边配套环境，依据“便利的生活、步行的街道、可触的自然”城市设计策略，对片区进行全方位更新改造规划设计。按照政府批复的规划，积极利用项目区位条件和自然环境，同时充分考虑周边配套环境，将打造成城市新地标综合体。

项目建成后，将实现完善城市功能、提升土地价值、改善片区环境、优化城市形象、释放公共空间等多重改造目标，有望成为南头商圈新的商业中心。

项目效果图，最终效果以政府批复为准

2024年，定名为卓越九珑的南新北项目盛大开盘，广受追捧，强势重启南山卓越时代。

卓越九珑交通示意图

项目规划深植礼序文化，匠心打造高端落客区、品质社区大堂等多重归家空间，展现层层递进的尊崇仪式感。

卓越九珑实景图

园林景观汲取南山文化精髓，以“森谷花园”为灵感，营造山涧跌水、镜水花园等秘境。同时，融入治愈式屋顶花园、艺术共享会客厅等全龄社交空间，打造小红书式主题架空层，营造趣味、愉悦的艺术社区氛围。

卓越九珑效果图

项目户型设计别出心裁，推出约83-119㎡稀缺户型，采用灵活承重柱、创新“S”墙等高标准手法，实现LDK客餐厨一体化设计、270°超广角采光等，打造智慧社区，满足卓越家庭全生命周期需求。

卓越九珑样板房实景图

同时，项目贡献包含道路用地、公园绿地等在内的公共利益用地超过1900平方米，并配建社区管理用房、社区健康服务中心、再生资源回收站、社区体育活动场地、儿童游戏场地等大量公共设施，方便业主及周边居民生活，提升社区配套环境。

除自身规划外，卓越九珑更因地处南山中芯，不仅占据城市战略的高点，同时，片区亦属于南山区行政文化中心区，未来业主举步可达南山博物馆、图书馆、文体中心、南头古城、中山公园、荔香公园等重要生活休闲场所，将拥有既享高端配套，又不乏城市烟火的品质生活。

卓越作为南山发展的见证者和参与者，以硬核实力已先后开发了「卓越蔚蓝海岸」、「卓越维港」及「卓越浅水湾」等享誉市场的优质项目。未来，将通过持续深耕南山城市更新市场，致力建设宜居宜业的魅力居所，积极为南山加快建成世界级创新型滨海中心城区贡献卓越力量。

部分图片来源于创新南山、南山博物馆、南山文体通等。