本周收录城市更新项目信息12条，其中，意愿公示1条，计划（调整）公示3条，计划（延期）公告1条，规划公告1条，实施主体确认1条，用地批复1条，工程规划许可(总平面图修改）4条。

本周收录集体资产交易信息6条，分别为合作方征集、招商公告、招商（延期）公告、废标公告、结果公告，分别位于龙华区、龙岗区、光明区。

本周收录棚户区改造项目信息1条，为用地批复，位于宝安区。

1.国家为城中村改造定调：可拆除新建，以市场化为导向、多种业态并举

在超大特大城市积极稳步推进城中村改造工作部署电视电话会议28日在京召开，中共中央政治局委员、国务院副总理出席会议并讲话。

积极稳步推进城中村改造有利于消除城市建设治理短板、改善城乡居民居住环境条件、扩大内需、优化房地产结构。从客观实际看，现阶段推进城中村改造困难大、矛盾多、情况复杂，要坚持问题导向和目标导向，以新思路新方式破解城中村改造中账怎么算、钱怎么用、地怎么征、人和产业怎么安置等难题，探索出一条新形势下城中村改造的新路子。

城中村改造是一项复杂艰巨的系统工程，要从实际出发，采取拆除新建、整治提升、拆整结合等不同方式分类改造。实行改造资金和规划指标全市统筹、土地资源区域统筹，促进资金综合平衡、动态平衡。必须实行净地出让。坚持以市场化为主导、多种业态并举的开发运营方式。建设好配套公共基础设施，做好历史文化传承保护。相关部门要抓紧完善政策体系，相关城市政府要切实履行主体责任，加强领导力量，健全工作机制，推动城中村改造工作取得实效。

2.住房城乡建设部召开企业座谈会释放积极信号

近日，住房城乡建设部部长召开企业座谈会，就建筑业高质量发展和房地产市场平稳健康发展与企业进行深入交流。

会上8家来自建筑施工、建设科技、房地产等领域的国有、民营企业负责人作了重点发言，结合企业生产经营实际，分析了当前行业发展的现状和趋势，表达了对相关政策落实情况的真切感受，就推动行业健康发展提出了政策建议。

住房城乡建设部部长强调，稳住建筑业和房地产业两根支柱，对推动经济回升向好具有重要作用。要以工业化、数字化、绿色化为方向，大力推动建筑业持续健康发展，充分发挥建筑业“促投资、稳增长、保就业”的积极作用。要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好降低购买首套住房首付比例和贷款利率、改善性住房换购税费减免、个人住房贷款“认房不用认贷”等政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。要坚持系统思维、协同发力，通过科技创新和制度创新解决发展中遇到的问题。要深化住房供给侧结构性改革，强化科技赋能，提高住房品质，为人民群众建造“好房子”。

希望建筑企业和房地产企业积极参与保障性住房建设、城中村改造和“平急两用”公共基础设施建设，促进企业转型升级和高质量发展。

3.深圳市住房和建设局表态：更好满足居民刚性和改善性住房需求

近日，住房城乡建设部召开相关企业座谈会，倪虹部长表示要继续巩固房地产市场企稳回升态势，大力支持刚性和改善性住房需求，进一步落实好各项政策措施；继续做好保交楼工作，加快项目建设交付，切实保障人民群众的合法权益。

深圳市住房和建设局坚决贯彻习近平总书记关于住房工作的重要指示精神，认真学习领会中央政治局会议精神，按照倪虹部长在企业座谈会上的讲话要求，在市委、市政府领导下，以及上级有关部门指导下，结合房地产实际情况，会同市有关部门、中央驻深机构和各区抓好贯彻落实，更好满足居民刚性和改善性住房需求，扎实推进保交楼工作，切实维护房地产市场秩序，促进房地产市场平稳健康发展。

4.罗湖区更新整备局公开征求《罗湖区桂园街道蔡屋围统筹片区城市更新单元一期子项目A（14-01地块）新建250米以上超高层建筑重大行政决策草案》（征求意见稿）意见

深圳市罗湖区桂园街道蔡屋围统筹片区城市更新单元一期子项目A（14-01地块）拟新建1栋250米以上超高层建筑。为贯彻落实《重大行政决策程序暂行条例》《住房和城乡建设部 应急管理部关于加强超高层建筑规划建设管理的通知》《广东省重大行政决策程序规定》《深圳市重大行政决策程序实施办法》等相关规定要求，提高重大行政决策的科学性、民主性，充分听取社会公众意见，深圳市罗湖区城市更新和土地整备局起草了《罗湖区桂园街道蔡屋围统筹片区城市更新单元一期子项目A（14-01地块）新建250米以上超高层建筑重大行政决策草案》（征求意见稿），现将《罗湖区桂园街道蔡屋围统筹片区城市更新单元一期子项目A（14-01地块）新建250米以上超高层建筑重大行政决策草案》（征求意见稿）及其起草说明进行公布，征求社会各界意见。

5.广州出台城中村改造新政

近日，广州出台城中村改造新政。市规划和自然资源局有关负责人在媒体解读会上透露，最新出台的第三批惠企利民措施主要有五大亮点：优化流程，压缩时限，降低企业时间成本；降低成本，破解难题，缓解企业资金压力；优化标准，创新服务，提升审批服务效能；精准施策，积极探索，推进城中村改造；刚弹结合，保障需求，优化停车泊位配建设置。

本次新政从四个方面入手，精准施策，推进城中村改造。

其一，探索城中村改造复建物业性质留白，设置综合产业用地（兼容工业、公共管理和商业服务用地），为城中村改造创造多元载体。

其二，灵活分片办理规划条件和设计方案审查，支持城中村改造分期分片实施。允许按有效的项目实施方案批复文件或属地城市更新主管部门出具的意见灵活分片办理规划条件和设计方案审查，以加快推进城中村改造项目的实施。

其三，优化城中村改造用地报批，缩短报批时间。为加快推进城中村改造用地报批工作，“三旧”用地报批主管部门可以通过提早谋划城中村改造项目涉及的“三地”报批工作，将“三地”征收手续与主体地块涉及的征收手续一并组卷报批，从而节省报批时间50%。

其四，简化建设工程规划许可申办材料，提升城中村改造业务办理便利度。

6.江苏：《江苏古代城市图志》发布

7月24日下午，江苏省政府召开《江苏古代城市图志》（以下简称《图志》）新闻发布会，会议介绍《图志》编纂出版过程、主要内容和亮点、在城市建设中的重大作用。

《图志》作为一项历史文化研究阐释的基础性工程，将为江苏构建江河湖海交融、城乡特色发展、文化多元共生的城乡历史文化保护传承体系提供重要的学术依据和决策参考，为文化赋能城市更新和历史文化空间的保护利用发挥积极作用，为江苏创新性发展和创造性转化江南传统人居理想与城市营造智慧，推动中国式现代化江苏建设新实践作出积极的贡献。

7.苏州4个老旧小区将改造

姑苏区又有4个老旧小区即将启动更新改造，今年7月底前进场施工改造，年底前完成施工主要工作内容。项目共惠及1174户居民，涉及48幢房屋，建筑面积约10.9万平方米。

据悉，改造前，各个小区建筑和设施老化现象比较严重，建筑本身安全性降低。原先的功能布局、基础设施、空间环境存在明显不足，不能满足当前群众对美好生活向往的需要。经过广泛民意调查发现，在环境风貌、住宅立面、生活配套、安全设施等方面居民反馈问题较多。

本次改造项目以满足百姓所需、完善街区所求、修补城市所缺为目标导向，从优化小区交通、升级入口空间、完善公共配套、建设全龄社区四个方面重点打造，改造内容包括住宅、市政、绿化及公共基础设施的整治提升和社区配套建设等。

8.石家庄：城市更新加速度 托稳百姓“安居梦

7月23日，石家庄市新华区赵陵铺路街道成功举行前太保城中村改造回迁区分房抓阄仪式，481户居民全部通过抓阄确定了房号，标志着前太保城中村回迁安置工作基本完成，成为全市首个完成分房的城市更新项目。

下一步，城发投集团将加快项目后续施工建设、配套完善及交付工作，全力推进剩余6栋回迁楼主体施工、室内外装修及22所配建学校和周边道路的施工建设；健全完善地下管网、燃气、供热、供水等基础配套设施，确保同期交付使用；做好项目建成后的交付工作，同步开展各专项验收，确保居民顺利回迁入住，为加快建设现代化、国际化美丽省会城市作出新的更大的贡献。

9.济南城市更新面向全国产业招商

7月25日，以“共商 共建 共赢”为主题的“2023济南城市更新产业招商大会”在泉城济南成功举办，济南市遴选40个城市更新项目、8个产业运营重点项目面向全国产业招商引资，6个城市更新项目现场完成合作签约，大会成立济南市城市更新产业联盟，74家机构成为首批联盟成员。

未来产业联盟将立足济南城市更新实际，将调查与实践有机融合，广泛学习借鉴国内外先进经验做法，为城市更新政策机制建设提供解决方案，破解城市更新推进中的堵点难点，营造产业发展良好氛围，加强产业发展实践探索，共创城市发展机遇，共赢城市美好未来。

资料来源：深圳市规划和自然资源局网站、深圳市及各区政府在线网站、深圳市各区城市更新和土地整备局网站、中华人民共和国住房和城乡建设部网站、中国建设新闻网站、正观新闻网站、人民日报网站、苏州新闻网网站、人民资讯网网站、每日经济新闻网站。