赤岭头一项目地处深圳北站北部，龙华大浪高峰社区，临近4号线与6号线双地铁口，紧邻龙华中央活力区，且紧靠阳台山，周边生态资源丰富，区位优势明显。项目原状建筑以建于上世纪八九十年代的旧厂房及村民自建房为主，地块内住宅及商业、工业分区不明，现状土地使用效率低，且城市面貌、居住环境欠佳，公共服务设施缺失，不符合城市转型发展要求，居民改造意愿强烈。

卓越城市更新介入片区改造后，充分利用优越区位条件与自然环境，对片区进行全方位更新改造规划设计。根据政府批复的规划，项目拆除用地面积约9.1万平方米，规划总建筑面积约34万平方米，通过整体更新改造，将打造成以精品住宅为主，涵盖商业、办公、酒店等业态，同时完善教育、体育、养老医疗、交通等设施，环境优美、生态宜居，并能够为周边地区提供公共服务的综合性城市居住区。

项目将配建保障房、幼儿园、公交首末站 、社区健康服务中心 、社区老年人日间照料中心 、文化活动室 、党群服务中心、再生资源回收站等公共服务设施；同时通过打通断头路、建设架空连廊等，衔接城市主干道，疏通片区内部交通微循环；项目将建设阶梯公园、活力广场、滨水公园等，丰富居民运动休闲娱乐空间；此外，项目还将建设文化广场，保护原村祠堂文化，为传承当地历史文脉作出积极贡献。

可以预期的是，项目改造完成后，将进一步释放城市空间资源、改善区域面貌和居住环境、提升公共配套服务能力和居民生活品质，使片区成为深圳中心北部集品质生活、休闲娱乐、体育运动、教育、健康卫生于一体的更符合龙华区域整体定位和发展步伐的宜居之城。