本周收录拆除重建类城市更新项目信息12条，其中，规划公示4条、规划公告1条，规划（修改）公示1条，规划（修改）公告2条，实施主体确认1条，用地批复2条，工程规划许可(总平面图修改）1条。

本周收录土地整备项目信息3条，均为实施方案公告，分布于坪山区。

本周收录集体资产交易信息2条，为合作方征集、谈判邀请公告，分布于龙华区。

1.国务院副总理：对于明年中国经济实现整体性好转，我们极有信心

国务院副总理中欧工商领袖对话指出，对于明年中国经济实现整体性好转，我们极有信心。房地产是国民经济的支柱产业，针对当前出现的下行风险，我们已出台一些政策，正在考虑新的举措，努力改善行业的资产负债状况，引导市场预期和信心回暖。未来一个时期，中国城镇化仍处于较快发展阶段，有足够需求空间为房地产业稳定发展提供。

2.中共中央、国务院近日印发《扩大内需战略规划纲要（2022—2035年）》

《纲要》指出，坚定实施扩大内需战略、培育完整内需体系，是加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局的必然选择，是促进我国长远发展和长治久安的战略决策。

按照全面建设社会主义现代化国家的战略安排，展望2035年，实施扩大内需战略的远景目标是：消费和投资规模再上新台阶，完整内需体系全面建立；新型工业化、信息化、城镇化、农业现代化基本实现，强大国内市场建设取得更大成就，关键核心技术实现重大突破，以创新驱动、内需拉动的国内大循环更加高效畅通；人民生活更加美好，城乡居民人均收入再迈上新的大台阶，中等收入群体显著扩大，基本公共服务实现均等化，城乡区域发展差距和居民生活水平差距显著缩小，全体人民共同富裕取得更为明显的实质性进展；改革对内需发展的支撑作用大幅提升，高标准市场体系更加健全，现代流通体系全面建成；我国参与全球经济合作和竞争新优势持续增强，国内市场的国际影响力大幅提升。

3.央行营管部：用好“保交楼”专项借款等政策 加大房地产贷款投放力度

据央行营业管理部12月7日消息，央行营业管理部近日以现场与视频结合形式召开北京地区中资银行货币信贷和金融服务通报会，其中提到，支持房地产市场平稳健康发展。用好“保交楼”专项借款和民营企业债券融资支持工具等各项政策，加大对房地产企业和建筑企业的贷款投放力度，积极支持个人住房贷款合理需求，持续优化住房租赁信贷服务。

4.11月新增贷款1.21万亿元 企业中长期贷款增长强劲

根据中国人民银行12月12日发布的最新数据，11月份我国人民币贷款增加1.21万亿元，较10月6152亿元的新增规模显著增加。11月末，广义货币（M2）余额264.7万亿元，同比增长12.4%，增速分别比上月末和上年同期高0.6个和3.9个百分点。

5.积极应对疫情影响 北京发布助企纾困“新12条”

6.北京银保监局：支持商业银行开展保函置换预售监管资金业务

12月9日，北京银保监局发布关于加强金融支持复工复产相关工作的通知。

《通知》提到，稳定房地产开发贷款和建筑企业信贷投放，支持商业银行按市场化、法治化原则与优质房地产企业开展保函置换预售监管资金业务。鼓励机构在风险可控、商业可持续基础上，为积极自救、主动配合“保交楼”的出险房地产企业在建项目提供增量融资支持，保持建筑企业融资连续稳定。

《通知》还提出，在保证债权安全的前提下，支持房地产企业开发贷款、信托贷款等存量融资合理展期，促进项目完工交付，2023年5月10日前到期的，可在原规定基础上多展期1年，可不调整贷款分类。

7.广州：以“绣花”功夫推进老旧小区改造激发老城新活力

截至目前，广州市累计完成改造810个老旧小区，累计改造老旧建筑4670.4万m²，“三线”整治2621.5km，增设无障碍通道100.6km，完善消防设施6.2万个，累计新增社区绿地和公共空间676个，惠及64.1万户家庭、205.2万居民。在全省率先出台老旧小区改造工作实施方案，逐步构建老旧小区改造“1+N”政策机制体系，为老旧小区改造提供政策支撑。

广州结合城市居住社区补短板行动，出台《广州市老旧小区改造内容及标准指引》，涵盖基础、完善、提升、统筹四大类60项改造内容，对失养失修失管的小区按照高标准实施优先改造，补齐社区设施和服务短板。

广州探索活化利用老旧小区改造项目的既有建筑，优先增加公共服务及市政公用设施，适当增加便民商业设施，控制活化利用对建筑安全、消防安全、周边环境的影响，提升老旧小区服务功能。广州光学厂宿舍微改造项目位于海珠区新港西路214号，东临广州塔地区，西临中山大学。项目涉及11栋楼、305户、1050人，小区原为广州光学厂和华南医疗器械厂宿舍，建于上世纪五六十年代，21世纪后逐步形成了无物业管理、无市政设施、无维护管养能力、无公共服务功能的“四无”小区。

资料来源：深圳市规划和自然资源局网站、深圳市及各区政府在线网站、深圳市各区城市更新和土地整备局网站、中华人民共和国住房和城乡建设部网站、和讯网网站、新京报网站、新华社网站、广州人民政府网站、金融界网站等。